Preis: 25–35 €
Mietangelegenheiten
Probleme mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung gehören zum Alltag vieler Mieter in Berlin. Ob Schimmel in der Wohnung, eine unverständliche Nebenkostenabrechnung, eine fragwürdige Mieterhöhung oder sogar eine Kündigung wegen Eigenbedarf – als Mieter haben Sie in Deutschland umfangreiche Rechte. Aber diese Rechte gelten nur, wenn Sie sie korrekt und schriftlich geltend machen. Wir helfen Ihnen, professionelle Schreiben zu formulieren, die Ihre Anliegen klar und sachlich darstellen – damit Ihr Vermieter oder die Hausverwaltung Sie ernst nimmt.
Was wir für Sie tun
Mängelanzeigen an den Vermieter – Schimmel, defekte Heizung, undichte Fenster, kaputte Sanitäranlagen, Ungeziefer, Lärmbelästigung durch Bauarbeiten
Prüfung und Widerspruch bei Nebenkostenabrechnungen – wir identifizieren häufige Fehler und formulieren den Widerspruch
Schreiben bei Mieterhöhung – Prüfung der formellen Voraussetzungen, Widerspruch bei unzulässiger Erhöhung
Mietminderung richtig ankündigen und durchsetzen – mit korrekter Mängelanzeige als Voraussetzung
Anfragen zur Untervermietung oder Genehmigung von Haustieren
Korrespondenz bei Eigenbedarfskündigungen – Fristen prüfen, Widerspruchsmöglichkeiten aufzeigen
Schreiben an die Hausverwaltung bei Problemen im Haus (Reinigung, Reparaturen, Lärm)
Kautionsrückforderung nach Auszug
Übergabeprotokolle und Abnahmeberichte verstehen und kommentieren
Warum ist das wichtig?
In Berlin gilt der Mietspiegel, Mietpreisbremse und ein starker Mieterschutz – aber nur für Mieter, die ihre Rechte kennen und korrekt einfordern. Ein mündlich gemeldeter Mangel gilt juristisch als nicht gemeldet. Erst ein schriftliches Schreiben sichert Ihre Ansprüche. Besonders bei Mietminderung gilt: Ohne vorherige schriftliche Mängelanzeige dürfen Sie die Miete nicht kürzen. Wir stellen sicher, dass Ihre Schreiben formell korrekt sind und alle nötigen Informationen enthalten.
Unser Ablauf
Schildern Sie uns Ihr Problem – am besten mit Fotos und relevanten Dokumenten (Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, bisherige Korrespondenz). Wir analysieren die Situation, besprechen Ihre Optionen und erstellen ein professionelles Schreiben, das Sie direkt an Ihren Vermieter oder die Hausverwaltung senden können. Bei komplexeren Fällen empfehlen wir ergänzend den Berliner Mieterverein.
Typische Situationen
Schimmel in der Wohnung seit Wochen – wir formulieren eine Mängelanzeige mit Fristsetzung zur Beseitigung und Hinweis auf mögliche Mietminderung
Die Nebenkostenabrechnung ist 300 € höher als erwartet – wir prüfen die Abrechnung auf typische Fehler und formulieren einen Widerspruch
Ihr Vermieter kündigt wegen Eigenbedarf – wir erklären die rechtlichen Voraussetzungen und helfen bei der Antwort
Sie ziehen aus und der Vermieter behält die Kaution ein – wir formulieren eine Rückforderung mit Fristsetzung
Die Hausverwaltung reagiert nicht auf Ihre Beschwerden – wir eskalieren mit einem formellen Schreiben
Häufige Fragen
Darf ich die Miete mindern, wenn es Mängel gibt?
Grundsätzlich ja, aber nur unter bestimmten Voraussetzungen. Sie müssen den Mangel zunächst schriftlich beim Vermieter anzeigen und ihm eine angemessene Frist zur Beseitigung setzen. Wir helfen Ihnen, das korrekt zu formulieren.
Was kostet ein Schreiben an meinen Vermieter?
Einfache Schreiben (Mängelanzeige, Anfrage) kosten 25 €, komplexere Fälle (Nebenkostenwiderspruch, Eigenbedarfsreaktion) 30–45 €.
Können Sie auch meine Nebenkostenabrechnung prüfen?
Ja. Wir prüfen Ihre Abrechnung auf die häufigsten Fehler (falsche Verteilerschlüssel, nicht umlagefähige Kosten, fehlende Belege) und formulieren bei Bedarf den Widerspruch.
Vertreten Sie mich vor Gericht?
Nein. Wir bieten Schreibhilfe und Beratung an. Bei Rechtsstreitigkeiten empfehlen wir den Berliner Mieterverein oder einen Fachanwalt für Mietrecht.
Kostenlose Erstberatung
Kontaktieren Sie uns für eine erste kostenlose Einschätzung Ihres Anliegens.
Kontakt aufnehmen →Hinweis: Wir bieten Schreib- und Ausfüllhilfe sowie allgemeine Beratung an. Gemäß RDG führen wir keine Rechtsberatung durch und vertreten Sie nicht vor Gericht.
Weitere Leistungen
Behörden-Korrespondenz
ab 15 €Briefe an Jobcenter, Bürgeramt, Familienkasse oder Krankenkasse – wir formulieren Ihre Schreiben professionell und fristgerecht.
Formular-Service
30–50 €Hilfe beim Ausfüllen von Anträgen – Wohngeld, Kindergeld, Elterngeld, Bürgergeld und weitere Sozialleistungen.
Widersprüche & Beschwerden
ab 20 €Fristwahrende Widersprüche und ausführliche Begründungsschreiben gegen Ablehnungsbescheide von Behörden.